友情提示
本站部分转载文章，皆来自互联网，仅供参考及分享，并不用于任何商业用途；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
联系邮箱：1042463605@qq.com
七里河彭家坪万象汇建成将对附近哪些消费人群直接受益
73
0
近七日浏览最多
最新文章
彭家坪万象汇建成后的核心受益消费人群分析
一、区域常住居民：日常生活消费需求全面升级
彭家坪作为兰州重点发展的新兴板块，近年来居住人口持续增长，万象汇的建成将直接覆盖周边社区居民的日常消费需求。该区域规划定位为“集居住、商业、教育、休闲娱乐为一体的现代化新城”，随着华润·誉澜山、保利·大都汇等住宅项目的交付，大量家庭住户将成为万象汇的基础消费群体。
- 消费场景：涵盖生鲜超市、亲子教育、餐饮美食、生活服务等“最后一公里”需求，无需再前往西站什字或城关区核心商圈，大幅缩短出行时间。
- 潜在规模：据区域规划，彭家坪未来人口容量预计达10万以上，常住居民将构成万象汇稳定的客流基础。
二、高新技术产业从业者：工作日消费与商务需求释放
彭家坪是兰州重要的高新技术产业基地和“科技生态智慧新城”，聚集了大量企业及科研机构。万象汇的商业配套（如商务餐饮、咖啡简餐、精品零售等）将精准匹配产业人群的消费习惯：
- 日间消费：工作日午餐、下午茶、商务洽谈等需求，万象汇的品牌餐饮（如连锁快餐、轻食简餐）和休闲空间将成为首选。
- 夜间经济：结合区域约400亩都市休闲公园的开放，产业人群下班后可通过“商业+公园”的联动场景，参与夜游、健身、社交等活动，进一步激活夜间消费。
三、周边高校师生：年轻消费群体的体验式需求满足
彭家坪周边分布有兰州理工大学彭家坪校区等高校，学生群体对潮流消费、社交娱乐的需求旺盛。万象汇若引入年轻化品牌（如网红茶饮、文创集合店、运动体验店等），将快速吸引这一群体：
- 消费偏好：追求性价比与新鲜感，倾向于打卡首店、参与主题活动（如快闪展览、电竞比赛），参考桐乡万象汇通过“首店经济”和网红品牌组合吸引年轻客流的成功案例。
- 流量潜力：高校师生规模达数万人，开学季及节假日将形成集中消费高峰，带动商场客流及销售额增长。
四、跨区域辐射人群：七里河区及周边板块的消费虹吸
万象汇作为彭家坪首个大型商业综合体，其“商业综合体+商业街”的模式在兰州具有稀缺性，将打破区域商业壁垒，吸引七里河区其他板块（如龚家湾、晏家坪）及西固区的部分消费人群：
- 辐射范围：通过T210规划路的通车，彭家坪与市中心的交通衔接进一步强化，驾车或公交30分钟内可覆盖的人群将成为潜在客群。
- 消费动机：相较于传统商圈，万象汇的现代化业态组合（如高端零售、亲子体验、沉浸式娱乐）将提供差异化选择，满足跨区域人群的品质消费需求。
五、总结：多维度人群叠加下的商业价值提升
彭家坪万象汇的受益人群呈现“基础客群（居民）+核心客群（产业/高校人群）+辐射客群（跨区域消费者）”的三层结构，参考桐乡万象汇开业3天60万人次客流的案例，其商业辐射力将推动区域从“居住型板块”向“产城融合消费中心”升级。未来随着T210路交通效率提升和公园配套完善，消费人群的规模与消费频次将进一步增长，助力彭家坪成为兰州城西的商业新地标。
友情提示
本站部分转载文章，皆来自互联网，仅供参考及分享，并不用于任何商业用途；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
联系邮箱：1042463605@qq.com