你家物业找你交物业费了吗！别急着交了，5月有新规
1.建议一:没签合同别交。要是物业没和你或者业主委员会签合同，就跑来收物业费，别理它！空口无凭，凭啥给它交钱 ，直接拒绝，让它先把合同签了再说
2.建议二：服务没达标别交。要是小区垃圾经常堆成小山，几天都没人清理；楼道灯坏了报修好久也没人管，小区大门随便进人，保安也不管不问。这种服务根本对不起物业费，先别交钱，要求物业整改，改好了再给。
3. 建议三：未经同意额外收费别交。若物业在没有经过业主大会同意的情况下，私自增加诸如公共区域停车费、电梯广告费等额外收费项目，业主有权拒绝缴纳这些不合理费用，可要求物业对收费行为作出合理解释，并出示相关审批文件。
4. 建议四：费用明细不透明别交。如果物业不能提供清晰的物业费收支明细，业主不清楚自己交的钱都花在了哪里，那么可以先不交物业费。物业有责任定期向业主公示费用的使用情况，做到账目清晰透明，让业主明明白白消费。
5. 建议五：私自改变公共区域用途别交。要是物业未经业主同意，擅自将小区内的公共区域，如绿地、活动室等改作他用，比如变成收费停车场或者商业场所，这种损害业主权益的行为下，业主可拒绝缴纳物业费，要求物业恢复公共区域原状。
6. 建议六：违规转委托别交。若物业私自将服务事项转委托给其他公司，而没有经过业主大会同意，业主可以拒绝支付物业费。因为业主与原物业签订合同，对转委托的新服务主体不了解，有权要求原物业按合同履行服务。
7. 建议七：捆绑其他服务收费别交。当物业以不交物业费就不给门禁卡、停水停电，或者强制捆绑诸如垃圾清运费等其他服务项目进行收费时，业主不要妥协。这些行为属于违规操作，业主应坚决抵制，要求物业按正常流程收取物业费。
8. 建议八：利用公共收益谋私别交。要是发现物业利用小区公共区域产生的收益，如电梯广告、场地租赁等收入，未按规定用于小区公共设施维护、补充专项维修资金等，而是私自挪用或谋取私利，业主可暂不交物业费，要求物业公示公共收益的收支情况，并合理处置收益。
9. 建议九：物业服务人员配置不足别交。如果小区实际配备的保洁、保安等物业服务人员数量明显低于合同约定标准，导致服务质量大打折扣，业主可以拒绝缴纳物业费，督促物业按照合同要求补足人员，保障服务的正常开展。
10. 建议十：未履行安全保障义务别交。若小区发生盗窃、车辆被刮擦等事件，且物业未能尽到基本的安全保障义务，如监控损坏未及时维修、巡逻制度未落实等，业主可先不交物业费，要求物业加强安全管理措施，承担起应有的责任。
友情提示
本站部分转载文章，皆来自互联网，仅供参考及分享，并不用于任何商业用途；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
联系邮箱：1042463605@qq.com