山东青岛市北区通过老旧小区改造增加车位供应——

释放停车空间，缓解停车难题

晚上6点多，下班回家的庞玉川不紧不慢地将车停放在自己的固定车位，“车位就在自己楼下，停车方便快捷”。得益于老旧小区改造，拥有固定车位后，庞玉川再也不用每天急匆匆开车回家“抢车位”。

庞玉川家住山东省青岛市市北区湖岛街道宜昌路5号楼，属宜昌路社区宜昌路—兴德路围合片区，位于市北老城区，共有8栋楼、533户居民。长期以来，这一片区的居民缺乏固定停车场所，居民车辆无序停放在路边。

“过去，一下班就得赶紧回家，晚了真没地方停车。”回想起来，庞玉川挺烦恼，“谁来谁停，拥挤不堪，单单找车位有时就得花费十几分钟。”

去年以来，宜昌路—兴德路围合片区开展老旧小区改造工作，宜昌路社区综合考虑居民意见，对小区裸露地块进行规划布局，整合闲置区域，在宜昌路—兴德路围合片区中，拆除整治1000多平方米各类建筑物、杂乱设施，新建扩充停车位到100余个，极大缓解居民停车难题。

为确保新增停车位贴合老旧小区实际情况，在方便居民停车的同时，又不影响小区整体环境和居民正常生活，改造之前，湖岛街道通过“居民议事会”等形式，积极搭建沟通议事平台，广泛倾听民声、征集民意，精准了解居民停车需求。

去年3月，有关该片区老旧小区改造政策出台后，宜昌路社区和片区物业第一时间召开居民议事会，向居民代表解读方案，征求意见。之后，街道工作人员杨倩倩与片区中的其他7名党员，挨家挨户叩开居民家门，入户邀请居民填写征求意见表。“通过老旧小区改造增加车位的想法，得到了420名业主的赞同，同意率超过80%。”杨倩倩说。

提高居民参与积极性，真正让居民成为改造的“主角”。入户走访中，宜昌路7号居民黄艳红通过征求意见表填写意见：兴德路74号附近一栋两层的废弃房屋，常年闲置，拆除后可以用作停车空间。改造过程中，宜昌路社区充分吸纳意见，成功拆除废弃房屋，在原地新划30多个车位，同时新建健身广场，安装各类健身器材、休闲座椅。“邻居们停车有秩序，环境更安全了，我每天都会带孩子在广场上运动一会。”黄艳红开心地说。

解决老旧小区停车难，真正还车位于居民，还需要管好用好车位。停车位新建扩充过程中，市北区引入管理平台，实现智能化、规范化停车管理，将停车“堵点”转化为小区治理“亮点”。

去年，市北区通过老旧小区改造项目新建3个较大停车场，共计规范、新增停车位6000余个。今年，全区范围内计划通过老旧小区改造再规范、新增停车位2581个。

“我们在老旧小区改造中通过规划路内停车泊位、利用宅间空地建立停车场，有效满足居民停车需求。”市北区老旧街区改造指挥部办公室负责人徐明秋介绍，下一步，市北区将持续引入智能化设施，通过规范管理和服务提升，保障居民的停车效率和停车安全。


                                        
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